临夏州住房公积金提取管理暂行办法

第一章 总 则

第一条 为规范全州行政区域内住房公积金提取管理，维护住房公积金缴存职工的合法权益，根据国务院《住房公积金管理条例》，住建部、财政部、中国人民银行《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》（建金管[2005]5号）、《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》（建金 [2015]19号）和财政部《关于加强住房公积金管理等有关问题的通知》（财综[2006]38号），结合我州实际，制定本办法。

第二条 本办法适用于全州行政区域内住房公积金提取管理。

第二章 提取条件

第三条 有下列情况之一的，可以申请提取住房公积金。

1.职工购买自住住房的，可提取本人、配偶、父母及子女的住房公积金，一套房屋只能提取一次公积金，提取合计金额不超过总房价。建造、翻建、大修自住住房的，可提取本人、配偶的住房公积金。

2.偿还自住住房贷款本息的，可提取本人、配偶、父母及子女的住房公积金，提取总额不得超过贷款总额。一套房屋只能办理一次贷款，多次贷款的不予提取；

3.职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租；

4.离休、退休的；

5.职工死亡、被宣告死亡的；

6.缴存职工与单位解除或终止劳动关系的；

7.老旧住宅小区增设电梯的，可提取本人及配偶名下的住房公积金。

第四条 有下列情况之一，不得提取职工住房公积金：

1.用住房公积金为他人提供担保的；

2.单位缴存比例未达到《住房公积金管理条例》规定最低比例的（5%）；

3.时缴时停、断缴6个月以上的；

4.住房公积金账户被依法查封、冻结的；

5.通过赠与、遗赠、继承、补偿等方式取得具有所有权的自住住房；

6.不在本办法第四条规定范围之内的其他情形。

第三章 所需资料

第五条 职工符合规定提取条件的，应提供本人身份证、户籍关系证明（需提取父母及子女的）、婚姻证明、相关资料，并签订法律责任承诺书。销户提取需由代办人办理的，提供委托书及代办人身份证。相关资料包括：

1.购买新建商品房的，提供一年内《不动产所有权证》或经房地产行政主管部门备案的两年内网签购房合同（备案合同）和有效付款凭证；

2.购买二手房的，提供一年内《不动产所有权证》、契税完税凭证；

3.建造、翻建、大修自住住房的，提供土地证或不动产权证书、建设或规划部门建房、翻建批准文件、有效支付费用凭证（五年内不得再次提取）；

4.偿还商业银行住房贷款本息的，提供个人住房贷款合同、还款明细、房产部门备案网签购房合同或不动产登记证明；已偿还商业银行贷款本息的，提供结清单（一年内）；偿还一年以上住房公积金贷款本息的，提供身份证冲销贷款，每年度可冲销一次；

5.租住公共租赁住房的，提供房屋租赁合同和租金票据；租住商品住房的，提供本人及配偶名下无房产的证明。每年提取合计金额不超过2万元；

6.职工离休、退休的，提供本人离、退休证明或组织人社部门出具的相关证明；

7.死亡、被宣告死亡的，由其合法继承人或受遗赠人提供缴存人死亡证明或被宣告死亡证明、继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明、公证书；

8.与单位解除或终止劳动关系的，先办理个人账户封存，未在本地或异地继续缴存的，封存满半年后提取，提供单位解除劳动合同证明；

9.老旧住宅小区增设电梯的，提供竣工验收合格证明、不动产权证书、有效支付票据，提取总额度不得超过增设电梯费用中除政府补贴后的个人分摊金额。

第四章 审批程序

临夏州住房公积金的提取、销户审批实行一级审批制度。

第六条 各县管理部（营业室）经办人员根据提取条件，对职工提供的材料进行审核，并调查所提供材料的真实性。

第七条 各县管理部（营业室）对职工提交的资料进行审核，稽查科进行审批。

第八条 经审核条件不符合提取规定的，告知申请人不予提取的原因。

第五章 付款方式

第九条 职工购房提取公积金房款未付清的，以转账方式划入职工购买住房的开发商账户，已付清的以转账方式划入职工账户；职工偿还商业银行住房贷款提取公积金的，以转账方式划入职工贷款账户偿还贷款本息。职工偿还住房公积金贷款，提取公积金直接划转冲销。

第六章 监督检查

第十条 职工提取住房公积金时，对伪造合同、出具虚假证明、编造虚假租赁等骗提套取行为和法院划扣，住房公积金管理中心向职工工作单位通报，并列入黑名单，取消职工五年内提取住房公积金和申请个人住房公积金贷款资格。并将相关信息依法向社会公开并纳入征信系统；已骗提的追回骗提套取资金，对协助造假的机构和人员，要严肃处理；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第十一条 临夏州住房公积金管理中心各县管理部（营业室）工作人员有违反本办法的，给予相应经济处罚和行政处罚，构成犯罪的依法追究刑事责任。

第十二条 临夏州住房公积金管理委员会、财政、审计、监察等部门应加强对住房公积金提取的监督检查。

第七章 附 则

第十三条 本暂行办法由临夏州住房公积金管理中心负责解释。

第十四条 本暂行办法自发布之日起执行。

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